Vorkaufsrecht beschlossen

Vorkaufsrecht beschlossen –
Eigentümerwechsel eröffnet neue Perspektive für ehemaliges Forum

In seiner gestrigen Sitzung hat der Stadtrat die Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht für das Grundstück Kölner Straße 2 („Happy Franky“/ehemaliges Forum) beschlossen. Ziel ist es, die städtebauliche Entwicklung dieser zentralen Immobilie am Eingang der Troisdorfer Fußgängerzone künftig aktiv steuern zu können und Fehlentwicklungen zu vermeiden.

Umso überraschender war die Nachricht, die die SPD-Fraktion einen Tag nach der Ratssitzung erreichte: Ausgerechnet am Tag dieses Ratsbeschlusses wurde ein Eigentümerwechsel vollzogen. In einem Schreiben an die Fraktionen wird ausgeführt, dass damit eine neue Eigentümer- und Betreiberstruktur geschaffen worden sei, die das ursprüngliche Konzept tragfähig weiterentwickeln wolle.

„Der zeitliche Zusammenhang ist bemerkenswert”, erklärt SPD-Fraktionsvorsitzender René Wirtz. „Entscheidend ist jetzt aber, ob die neue Konstellation tatsächlich die strukturellen Defizite beseitigt, die in den vergangenen Monaten zum massiven Leerstand geführt haben.”

HOFFNUNG AUF ECHTEN NEUSTART

Die neuen Eigentümer betonen, dass nicht das Konzept, sondern dessen unzureichende Umsetzung gescheitert sei. Sie kündigen eine infrastrukturelle Modernisierung, eine stärkere konzeptionelle Steuerung sowie eine engere Abstimmung mit der Stadt und der Politik an. Zudem stellen sie die Rückkehr des ehemaligen Mieters „Explorado“ in Aussicht.

„Wenn diese Einschätzung zutrifft, wäre das ein wichtiges Signal für die Innenstadt“, so Wirtz. „Wir wünschen uns im Namen der Stadt und ihrer Bürger:innen, dass das Konzept unter den neuen Voraussetzungen tatsächlich trägt und das Gebäude wieder zu einem lebendigen, generationenübergreifenden Standort wird.“

Die SPD-Fraktion verbindet mit dem Eigentümerwechsel die Erwartung, dass nun endlich die notwendigen Maßnahmen am Gebäude umgesetzt werden, insbesondere im Bereich der technischen Infrastruktur, Modernisierung und ökologischen Aufwertung. Nur wenn diese Grundlagen stimmen, können Gewerbetreibende dauerhaft erfolgreich arbeiten.

PERSPEKTIVE FÜR MIETER UND INNENSTADT
Aus Sicht der SPD-Fraktion wäre es ein starkes Zeichen, wenn frühere Mieter an den Standort zurückkehren oder vergleichbare Anbieter gewonnen werden könnten. Entscheidend ist, dass publikumsintensive Nutzungen Frequenz erzeugen und ergänzende Angebote folgen – im Einklang mit den Zielen des Einzelhandelskonzepts und des Masterplans Innenstadt.

„Die Immobilie ist eine Schlüsseladresse für unsere Innenstadt. Sie entscheidet mit darüber, ob die Fußgängerzone als lebendiger Erlebnisort wahrgenommen wird oder weiter an Strahlkraft verliert“, betont Wirtz. Das beschlossene Vorkaufsrecht bleibe dabei ein wichtiges Instrument. Es sichere der Stadt die Möglichkeit, im Falle weiterer Entwicklungen steuernd einzugreifen und die strategischen Ziele für diesen Standort langfristig abzusichern. „Jetzt kommt es darauf an, dass aus Ankündigungen konkrete Schritte werden. Wenn Eigentümer, Stadt und Politik konstruktiv zusammenarbeiten, besteht die Chance auf einen echten Neustart für diesen zentralen Standort. Wir als SPD-Fraktion sind bereits für einen echten Dialog über die Zukunft dieser zentralen Immobilie.“

SPD Troisdorf
Pressemitteilung vom 25. Februar ‚26 um 17:20 h